El sistema explicado
sin tecnicismos.

TandaCasa es un sistema de autofinanciamiento inmobiliario operado por Planea Tu Bien, S.A. de C.V. en México desde 2009. Funciona reuniendo a un grupo de participantes en un fondo común administrado bajo contrato de adhesión registrado en el RPCA de PROFECO. Los participantes aportan mensualmente y los recursos del fondo financian la adquisición, construcción o remodelación del inmueble de cada miembro al adjudicarse. NO es un banco, NO es una SOFOM y NO está regulado por la CNBV — opera bajo la Ley Federal de Protección al Consumidor.

No. TandaCasa es un sistema PRIVADO de autofinanciamiento inmobiliario regulado por PROFECO, operado por Planea Tu Bien S.A. de C.V. desde 2009. Funciona para comprar, construir o remodelar CUALQUIER inmueble que elijas en todo México, con planes desde $300,000 hasta $15,000,000 MXN. "Tandas de Vivienda" generalmente se refiere a programas gubernamentales (como los del INVI en CDMX) que ofrecen vivienda construida específicamente por el gobierno, dirigidos a poblaciones de bajos ingresos con requisitos socioeconómicos específicos. TandaCasa no tiene relación con esos programas: es una opción privada, regulada por PROFECO, accesible para cualquier mexicano sin requisitos de ingresos formales ni consulta al buró.

Porque TandaCasa no es un banco ni otorga préstamos con intereses. El buró existe para que los bancos evalúen el riesgo de prestarte SU dinero. TandaCasa opera por ahorro colectivo: el dinero proviene del fondo común administrado, no de capital prestado por una institución. Como no hay préstamo, no hay riesgo crediticio individual a evaluar, y por tanto el buró es irrelevante. Esto te permite acceder al financiamiento aunque tengas el buró manchado, deudas activas, o ningún historial crediticio.

Sí. TandaCasa opera bajo contrato de adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión (RPCA) de PROFECO, lo que significa que el contrato fue revisado y aprobado por la autoridad consumidor. PROFECO supervisa que las cláusulas no contengan abusos. La Secretaría de Economía autoriza los planes de autofinanciamiento. La empresa Planea Tu Bien, S.A. de C.V. opera desde 2009 con miles de familias adjudicadas. Puedes verificar el contrato directamente en rpca.profeco.gob.mx antes de firmar.

Para tres usos: COMPRA de casa, departamento, terreno o local comercial nuevo o usado en cualquier zona de México; CONSTRUCCIÓN sobre terreno propio (recibes los recursos por etapas para pagar materiales y mano de obra); y REMODELACIÓN o ampliación de tu inmueble actual. Los recursos se entregan al adjudicarte y se usan directamente en el inmueble — no recibes el dinero como préstamo personal en tu cuenta.

TandaCasa ofrece 4 planes en una matriz 2×2: Tradicional Fija, Tradicional Baja, Promocional Fija y Promocional Baja. La diferencia es cuándo se adjudica tu casa (Tradicional vs Promocional) y cómo se comporta tu mensualidad (Fija vs Baja con ajuste semestral). Los planes Promocionales requieren APEX inicial de al menos 20%; los Tradicionales pueden contratarse sin enganche. Conoce el detalle de los 4 planes en /planes-credito-tanda-casa.